? ? ? 舊樓改造加裝電梯，是近兩年來市民討論的熱點，也是相關部門大力支持的老舊小區改造的重點之一。那么在對舊樓進行加裝電梯時，需要對樓房做哪些鑒定？和小編一起來看下吧！
? ?1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
? ?2、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。
? ?3、對房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。
? ?4、對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
? ?5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。
? ?6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。
? ?7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。
? ?8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的承重磚墻構件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。
? ?9、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的承重磚墻構件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。
? ?10、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據相關部門的相關規范對該房屋上部結構承重構件進行承載力驗算。
? ?11、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋現狀是否滿足改造后（加裝電梯）承載力要求。
? ?12、對房屋原有抗震構造措施進行檢查，根據擬改造方案，分析擬拆改的結構在房屋結構中的作用，評估改造方案是否影響房屋原有抗震性能。
|